Analisa Rekayasa Nilai (Value Engineering) pada Struktur Bangunan SDN Karangketug 3 Kota Pasuruan
DOI:
https://doi.org/10.37481/jmh.v4i3.1037Keywords:
Value Engineering, Cross-Section Dimensions, Cost Estimation, SAP2000, Alternative DesignAbstract
The construction project of SDN Karangketug 3 in Pasuruan City includes several high-cost components that could still be optimized through efficiency improvements. In the structural work, the researcher attempted to modify the structural design by exploring alternative design options without compromising the quality or strength of the structure, using Value Engineering techniques. The research process involved several stages: Observation, Design and Cost Identification, Structural Analysis, Cost Estimation, and Analysis Results. Cost savings were achieved by reducing the dimensions of the beam and column cross-sections, while ensuring structural strength was maintained using the SAP2000 software program, and recalculating the optimal budget. SAP2000 analysis showed that all alternative frames passed the stress/capacity check. The optimal budget after value engineering for the beam and column structure amounted to a 34.23% reduction, from the initial cost of Rp. 116,284,340.70 to Rp. 76,481,631.65, representing a saving of Rp. 39,802,709.05.
References
, peraturan-pembebanan-indonesia.pdf. (n.d.).
AHSP. (2023). Dinas Pekerjaan umum dan penataan ruang kota pasuruan.pdf. (n.d.).
Anugerahini, A. T., & Winanda, L. A. R. (2021). Analisis Rekayasa Nilai Pada Proyek Gedung.
Chandra, S. (1987). Aplikasi Value Engineering & Analysis pada Perencanaan dan Pelaksanaan untuk Mencapai Program Efisiensi. Universitas Diponegoro, Semarang
Donomartono, (1999). Apilkasi Value Engineering Guna Mengoptimalkan Biaya pada Tahap Perencanaan Kontruksi Gedung dengan Struktur Balok Beton Pratekan. Tugas Akhir JTS. Surabaya : Fakultas Teknik Institut Teknologi Sepuluh Nopember
Fungsi dan Kegunaan SAP2000. https://www.utoeh.com/2021/10/fungsi-dan-kegunaan-sap-2000.html
Khanifah, N., Faqih, N., Abdussalam, A., & Qomaruddin, M. (n.d.). Analisis Penerapan Rekayasa Nilai (Value Engineering) Pekerjaan Struktur Pada Proyek Pembangunan Gedung Hotel Permai Banjarnegara. 13(1).
Mahyuddin, M. (2020). Analisa rekayasa nilai (value engineer) pada konstruksi bangunan rumah dinas puskesmas karang jati balikpapan. Teknik hidro, 13(1), 9–17. https://doi.org/10.26618/th.v13i1.3923
Miles 1971 dalam Barrie dan Poulson 1984. Pengertian Value Engineering Menurut Ahli. http://pengertian-pengertianinfo. blogspot.co.id /2015/11/ pengertian-value- engineering menurut.html
Muhammad Bakri Saragih. (2021). Analisis Perhitungan Struktur Dengan Menggunakan Sap 2000 Dan Metode Cross Di Gedung Kantor Dinas Kesehatan Kota Medan
Rencana Anggaran Biaya (RAB): Definisi, Fungsi dan Cara Penyusunan. https://www.pengadaan.web.id/2019/03/rencana-anggaran-biaya-rab.html
Scala, CV. (2022). Perencanaan Pembangunan SDN Karangketug 3 Kota Pasuruan Pada Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kota Pasuruan. Dokumen Perencanaan TA.2022
SNI 1726, 2012 : Tata Cara Perencanaan Ketahanan Gempa Untuk Struktur Bangunan Gedung Dan Nongedung. Badan Standardiasi Nasional
SNI 1726, 2019: Tata Cara Perencanaan Ketahanan Gempa Untuk Struktur Bangunan Gedung Dan Nongedung. Badan Standardiasi Nasional
SNI 2052, 2017: Baja Tulangan Beton. Badan Standardiasi Nasional
SNI 2847, 2019 : Persyaratan Beton Struktural untuk Bangunan Gedung dan Penjelasannya. Badan Standardiasi Nasional
Soeharto, Imam. (1995). Manajemen Proyek dari Konseptual sampai Operasional. Jakarta : Erlangga.
Zimmerman, Larry W dan Hart, Glen D. (1982). Value Engineering: A Practical Approach for Owners, Designers, and Contractors. Universitas Michigan. Van Nostrand.
